Долой долгострой?

28 ноября 2010 г. |
714878c1_big.jpgМинрегион выступил с предложением о запрете продаж недостроенного жилья и отмене закона о долевом строительстве. О чем это говорит нам, простым обывателям? О том, что данная инициатива может привести к частичной и даже полной остановке жилищного строительства. Или нет?

Идея, в общем-то, понятна. И любому обманутому дольщику, владельцу квартиры в одном из долгостроев, коих сейчас предостаточно, в какой-то степени даже близка. Чиновники не хотят, чтобы и дальше происходил обман, а хотят, чтобы гражданин проходил прозрачную схему: база недвижимости, посещение реальной квартиры с видом из окна (а не рассматривание чертежей и красивых картинок), договор, оплата, ключи.

Сегодня такая возможность доступна, и купить квартиру в Москве, например, очень легко, но готовое жилье, а не запланированное на будущий год, - сложно. Дело не в отсутствии выбора, а в том, что большинство строек финансируется не банками, а самими гражданами, которые часто не рассчитывают свои возможности и стройки финансировать не могут.

Если удастся избавиться от серых схем (предварительные договоры купли-продажи, выдача векселей и инвестиционные договоры), по которым затройщики до сих пор продают квартиры доверчивым покупателям, то – дают прогноз специалисты жилищного департамента Минрегиона – через 5-10 лет мы сможем прийти к тому, что будет продаваться только готовое жилье. Но пока, к сожалению, закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», действующий с 2005 года и запрещающий девелоперам взимать деньги до получения разрешительных документов на квартиру, а также обязывающий прописывать сроки и неустойки, регистрировать договор с целью исключения двойных продаж – застройщикам не указ.

Сегодня дольщики обеспечивают 60-70% затрат застройщиков, банки кредитуют девелоперов не очень охотно, и не последнюю роль в этом сыграл пресловутый кризис. Эксперты, комментируя сложившуюся ситуацию на строительном рынке, предлагают не торопиться со срочным введением контрмер, а стараться найти реальную альтернативу долевому строительству, начать хотя бы с внесения поправок в закон.

новости,  общество,  жилье,  строительство,  долгострой

Добавлено: 28 ноября 2010 г., 16:39
  • Запомнить эту страницу на LiveInternet.ru
Оставить комментарий
Почтовая рассылка Doublex.ru
Подпишитесь на еженедельный дайджест лучших статей и новостей от Doublex.ru!
Теги
Новые публикации
Алкоголь и рак молочной железы. ASCO сообщило о своей позиции

Исследования показывают, что при употреблении алкогольных напитков уровень гормонов, связанных с развитием рака молочной железы (эстрогена и других), может повышаться. Алкоголь также может увеличивать риск РМЖ, повреждая ДНК в здоровых клетках. По сравнению с женщинами, которые вообще отказались от спиртного, у женщин, употребляющих алкоголь не менее трех раз в неделю, риск гормон-рецептор положительного РМЖ может повышаться до 15%. Еще на 10% этот риск возрастает, если женщина употребляет алкоголь каждый день и не менее трех порций в день. У девочек-подростков (9-15 лет), которые выпивают не реже 3-5 раз в неделю (бывает и такое, к сожалению), риск развития доброкачественных опухолей молочных желез может повышаться в три раза, по сравнению с теми, кто этого не делает. Чтобы привлечь внимание к этой проблеме, Американское общество клинической онкологии (American Society of Clinical Oncology, ASCO) выпустило позиционный документ о взаимосвязи алкоголя и рака. Это первый случай, когда ASCO занимает вполне определенную позицию по рискам развития РМЖ, связанным с употреблением алкоголя. Подробнее

Как говорить с детьми о раке молочной железы и его последствиях

Рак молочной железы у американки Бонни Аннис диагностировали в 2014 году. Инвазивная протоковая карцинома 2b с метастазами в лимфатические узлы не оставляла выбора – грудь пришлось удалить, а затем – пройти трудное, изматывающее лечение. Сегодня все хорошо, Бонни – фотограф, писатель, блоггер, жена, мать и бабушка – продолжает жить полной жизнью. Правда, одна недавняя история немного выбила ее из колеи – внучка спросила, почему у нее нет груди – но Бонни справилась. Сегодня она рассказывает, как правильно сообщить ребенку, что рак – это еще не конец, что во многих случаях его можно вылечить, а с физиологическими последствиями болезни можно жить и не обращать на них внимание. Подробнее

Рак молочной железы ранней стадии. После лечения. Какие обследования необходимы и как часто

После успешного лечения рака молочной железы ранней стадии женщине необходимо контролировать состояние своего здоровья: проходить маммографию и клиническое обследование молочных желез (осмотр у маммолога). Первое нужно делать один раз в год, второе – один раз в полгода. Если (внимание!) никаких симптомов возвращения рака не наблюдается, проведение дополнительных обследований (ПЭТ/КТ, сканирование костей), дорогостоящие анализы на онкомаркеры, не нужны. Слишком велик риск ложноположительных результатов и, как следствие, риск ошибочного диагноза и ненужного лечения. Предлагаем вам ознакомиться с соответствующими рекомендациями Американского общества клинической онкологии (American Society of Clinical Oncology, ASCO). Подробнее

«Эффект Анджелины» - новая реальность

В 2013 году звезда американского кино Анджелина Джоли публично рассказала о том, что ей была проведена профилактическая мастэктомия – удаление молочных желез в связи с генетическим риском развития рака груди (наличием в ее организме мутации гена BRCA1: “My Medical Choice”). Мама и тетя актрисы скончались от этого заболевания. Спустя 4 года разговоры о том, к чему привел каминг-аут Джоли, не утихают. Некоторые диванные аналитики до сих пор считают ее поступок спекуляцией на серьезной и болезненной теме, пиар-ходом. Однако статистика говорит совсем о другом. Актрисе удалось привлечь внимание женщин во всем мире к одной из самых сложных тем в РМЖ-сфере – наследственному риску развития заболевания. Благодаря этой информации, многие женщины поняли, что обязательно нужно знать свою семейную историю, знать о наследственных заболеваниях женской сферы, вовремя обращаться к врачу, проходить скрининги и принимать профилактические меры. Подробнее

Выявлены 72 генетические мутации, связанные с повышенным риском развития рака молочной железы

По статистике, в 5-10% случаев рак молочной железы обусловлен наследственными факторами, то есть вызван аномалией генов, переданных родителями. В основном это мутации генов BRCA1/BRCA2. С ними связан наиболее высокий риск развития заболевания. Ученым известно, что у женщин, чей генетический анализ показал наличие этих мутаций, риск развития РМЖ в течение жизни может повышаться до 80%. За последние годы исследователи выявили еще целый ряд мутаций, связанных с РМЖ, включая мутации в генах PALB2, TP53, PTEN и BRIP1. И вот новые данные: плюс 72 пункта к этому списку. Подробнее

наверх