Главная Статьи и новостиНовостиМосква - в пятерке самых дорогих городов мира по стоимости жилья

Москва - в пятерке самых дорогих городов мира по стоимости жилья

04 марта 2010 г. |
55e080b7_big.jpgНевзирая на последствия мирового финансового кризиса, Москва продолжает входить в пятерку самых дорогих городов мира по средним ценам на элитную недвижимость, свидетельствует исследование компании Chesterton. Согласно отчету наиболее дорогим рынком в этом сегменте остается Монако (более $40 000 за 1 кв. м). Лондон удерживает 2-е место со средней ценой более $25 000 за 1 кв. м. Элитная недвижимость Москвы (около $18 500 за 1 кв. м) борется за ценовое лидерство с Нью-Йорком и азиатскими мегаполисами: цены в этих городах колеблются в районе $20 000 за 1 кв. м.

По данным Chesterton, прогнозируемый ежегодный рост цен на московское жилье премиального сегмента в 2010-2011 гг. может достигнуть 10%, что позволит Москве конкурировать с Лондоном и Гонконгом за звание наиболее динамичного и инвестиционно привлекательного рынка элитной недвижимости в мире.

Основные факторы роста московского рынка связаны с посткризисным восстановлением экономики. Позитивная экономическая конъюнктура приводит к росту благосостояния российских бизнесменов, обеспечивающих спрос на элитную недвижимость. Кроме того, предложение на рынке качественного жилья ограничено - в настоящее время на стадии реализации находится небольшое количество проектов.

По мнению Екатерины Тейн, партнера, директора департамента жилой недвижимости компании Chesterton, с точки зрения макроэкономической ситуации инвестиции в российскую недвижимость сейчас наиболее благоприятны. «С одной стороны, стоимость объектов еще далека от докризисных значений. С другой - кризисные риски - массовое банкротство застройщиков, обвал цен - практически свелись к нулю», - отмечает она.

Москва — один из самых перспективных рынков элитной недвижимости в глобальном масштабе, убеждены в Chesterton. По темпам роста за прошедшие пять лет Москва оставила далеко позади все западноевропейские города. За это время премиальные квартиры в центре Москвы подорожали более чем в 2,5 раза, в то время как в Лондоне, Париже и Монако рост за этот период не превышал 25-30% (в номинальных долларовых ценах).

Кризис, безусловно, сказался на покупательной способности состоятельных россиян. Как отмечают аналитики Chesterton, располагаемые бюджеты сократились в среднем с $3,5-4 млн до кризиса и до $1,5-3 млн сейчас. Однако за последние месяцы на рынок возвращаются крупные бюджеты - от $5 млн и выше.

Источник: Ведомости

***
От попыток купить квартиру в Москве самостоятельно лучше отказаться сразу, поскольку на этом пути человека, несведущего в особенностях покупки-продажи недвижимости, ждет множество подводных камней. Идеальный вариант, если столь ответственный и серьезный шаг будет согласован с профессиональными риэлторами. С ГорБюро покупка квартиры выгодна и безопасна. Городское Бюро Недвижимости помогает купить квартиру на условиях максимально полной информационной и юридической поддержки.

новости,  недвижимость,  Москва,  стоимость

Добавлено: 04 марта 2010 г., 14:08
  • Запомнить эту страницу на LiveInternet.ru
Оставить комментарий
Почтовая рассылка Doublex.ru
Подпишитесь на еженедельный дайджест лучших статей и новостей от Doublex.ru!
Теги
Новые публикации
Алкоголь и рак молочной железы. ASCO сообщило о своей позиции

Исследования показывают, что при употреблении алкогольных напитков уровень гормонов, связанных с развитием рака молочной железы (эстрогена и других), может повышаться. Алкоголь также может увеличивать риск РМЖ, повреждая ДНК в здоровых клетках. По сравнению с женщинами, которые вообще отказались от спиртного, у женщин, употребляющих алкоголь не менее трех раз в неделю, риск гормон-рецептор положительного РМЖ может повышаться до 15%. Еще на 10% этот риск возрастает, если женщина употребляет алкоголь каждый день и не менее трех порций в день. У девочек-подростков (9-15 лет), которые выпивают не реже 3-5 раз в неделю (бывает и такое, к сожалению), риск развития доброкачественных опухолей молочных желез может повышаться в три раза, по сравнению с теми, кто этого не делает. Чтобы привлечь внимание к этой проблеме, Американское общество клинической онкологии (American Society of Clinical Oncology, ASCO) выпустило позиционный документ о взаимосвязи алкоголя и рака. Это первый случай, когда ASCO занимает вполне определенную позицию по рискам развития РМЖ, связанным с употреблением алкоголя. Подробнее

Как говорить с детьми о раке молочной железы и его последствиях

Рак молочной железы у американки Бонни Аннис диагностировали в 2014 году. Инвазивная протоковая карцинома 2b с метастазами в лимфатические узлы не оставляла выбора – грудь пришлось удалить, а затем – пройти трудное, изматывающее лечение. Сегодня все хорошо, Бонни – фотограф, писатель, блоггер, жена, мать и бабушка – продолжает жить полной жизнью. Правда, одна недавняя история немного выбила ее из колеи – внучка спросила, почему у нее нет груди – но Бонни справилась. Сегодня она рассказывает, как правильно сообщить ребенку, что рак – это еще не конец, что во многих случаях его можно вылечить, а с физиологическими последствиями болезни можно жить и не обращать на них внимание. Подробнее

Рак молочной железы ранней стадии. После лечения. Какие обследования необходимы и как часто

После успешного лечения рака молочной железы ранней стадии женщине необходимо контролировать состояние своего здоровья: проходить маммографию и клиническое обследование молочных желез (осмотр у маммолога). Первое нужно делать один раз в год, второе – один раз в полгода. Если (внимание!) никаких симптомов возвращения рака не наблюдается, проведение дополнительных обследований (ПЭТ/КТ, сканирование костей), дорогостоящие анализы на онкомаркеры, не нужны. Слишком велик риск ложноположительных результатов и, как следствие, риск ошибочного диагноза и ненужного лечения. Предлагаем вам ознакомиться с соответствующими рекомендациями Американского общества клинической онкологии (American Society of Clinical Oncology, ASCO). Подробнее

«Эффект Анджелины» - новая реальность

В 2013 году звезда американского кино Анджелина Джоли публично рассказала о том, что ей была проведена профилактическая мастэктомия – удаление молочных желез в связи с генетическим риском развития рака груди (наличием в ее организме мутации гена BRCA1: “My Medical Choice”). Мама и тетя актрисы скончались от этого заболевания. Спустя 4 года разговоры о том, к чему привел каминг-аут Джоли, не утихают. Некоторые диванные аналитики до сих пор считают ее поступок спекуляцией на серьезной и болезненной теме, пиар-ходом. Однако статистика говорит совсем о другом. Актрисе удалось привлечь внимание женщин во всем мире к одной из самых сложных тем в РМЖ-сфере – наследственному риску развития заболевания. Благодаря этой информации, многие женщины поняли, что обязательно нужно знать свою семейную историю, знать о наследственных заболеваниях женской сферы, вовремя обращаться к врачу, проходить скрининги и принимать профилактические меры. Подробнее

Выявлены 72 генетические мутации, связанные с повышенным риском развития рака молочной железы

По статистике, в 5-10% случаев рак молочной железы обусловлен наследственными факторами, то есть вызван аномалией генов, переданных родителями. В основном это мутации генов BRCA1/BRCA2. С ними связан наиболее высокий риск развития заболевания. Ученым известно, что у женщин, чей генетический анализ показал наличие этих мутаций, риск развития РМЖ в течение жизни может повышаться до 80%. За последние годы исследователи выявили еще целый ряд мутаций, связанных с РМЖ, включая мутации в генах PALB2, TP53, PTEN и BRIP1. И вот новые данные: плюс 72 пункта к этому списку. Подробнее

наверх