Главная Статьи и новостиСемьяГород без «головы»

Город без «головы»

15 марта 2010 г. |
15fa0d21.jpgПоследний ВИПовский долгострой, последний объект обманутых дольщиков в Москве, «вертикальный долгострой», «позор Миракс групп» - как только ни называли многострадальный комплекс Well House на Ленинском. Еще 27 июля 2009 года на встрече с премьер-министром России Юрий Лужков заверял, что все «обманутые дольщики строительства жилья в столице будут обеспечены квартирами до конца текущего года»…

В 2010 году в районе Чертаново-Южное будет сдан в эксплуатацию жилой дом для обманутых дольщиков. Об этом ВЗГЛЯДу сообщили в префектуре Южного административного округа (ЮАО) Москвы. Ранее столичный мэр Юрий Лужков неоднократно заявлял, что последний дом для пострадавших соинвесторов – на Ленинском проспекте - «почти достроен».

Газета ВЗГЛЯД уже сообщала, что еще 27 июля 2009 года на встрече с премьер-министром России Юрий Лужков заверял, что все «обманутые дольщики строительства жилья в столице будут обеспечены квартирами до конца текущего года». Еще раньше – в мае прошлого года – столичный градоначальник заявил председателю Счетной палаты РФ Сергею Степашину, что все обманутые дольщики в столице уже обеспечены жильем. Однако месяц спустя в эфире телеканала ТВ-Центр Юрий Лужков снова назвал самым «последним» сроком конец 2009 года.

По словам мэра, всего от недобросовестных застройщиков в столице пострадала 3371 семья. При этом каждый раз Юрий Лужков подчеркивал, что к обманутым соинвесторам московские власти не относят тех, кто покупал сразу несколько квартир для последующей перепродажи.

По данным руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина, в общей сложности правительство Москвы выделит 90 тыс. квадратных метров жилья для обеспечения квартирами обманутых дольщиков. Напомним, что первая волна обманутых соинвесторов строительства жилья прокатилась по России в 2005-2006 годах. Значительная часть дольщиков пришлась на Москву. К достройке «проблемных» или брошенных из-за нехватки средств домов власти привлекли крупнейшие стройкомпании города. В качестве бонуса застройщикам разрешали увеличивать площадь домов для последующей реализации дополнительной площади в свою пользу, либо выделяли участки под новую застройку.

«Если предполагать, что многие строительные компании Москвы так или иначе имеют «тесные связи» с руководителями города, то и эта вполне благородная цель – завершить брошенные стройки – вполне могла принести невероятные прибыли этим самым компаниям, - говорит ВЗГЛЯДу директор стройкомпании Игорь Парамонов. – Но даже при таких «особых условиях» застройщики серьезно затягивали со сроками, обеспечивая себе тем самым основания для новых смет и осваивая параллельно новые площадки в Москве».

Теперь «вдруг» выясняется, что слово Юрия Лужкова, данное им Владимиру Путину 7 месяцев тому назад, снова не сдержано – «случайно» обнаруженный новый дом только планируется к застройке. Впрочем, говорил о якобы решенном вопросе с обманутыми соинвесторами жилья и первый заместитель мэра и руководитель стройкомплекса Владимир Ресин. В декабре 2009 года он заявил, что в «деле обманутых соинвесторов поставлена последняя точка».

3c8bc66d_big.jpgВидимо, не слишком доверяя очередному победному заявлению, еще осенью прошлого года Ассоциация помощи пострадавшим дольщикам строительства жилья направила премьер-министру России список обманутых соинвесторов Москвы. В сообщении организации говорилось, что ее данные отличаются от информации, которую озвучивают столичные власти. Список ассоциации насчитывает более 500 дольщиков. Были названы и компании, отказавшиеся по разным причинам достраивать дома: «Социальная инициатива», «ВНЛ», «Империя», «Сиболь», «Морель», «Аквистрой К», «Оптфорум», «Интертонус», «Аттика 2001».

Насколько эффективным оказалось обращение к премьер-министру в Ассоциации не комментируют, говоря, что «все проблемы уходят корнями в столичный стройкомплекс».

Что касается другого «последнего» проблемного объекта – дома на Ленинском проспекте - то по договоренности между соинвесторами, застройщиком, префектурой ЮЗАО и стройкомплексом Москвы в конце каждого месяца комиссия дольщиков определяет степень готовности дома к сдаче. Последний раз дольщики инспектировали свой дом в самом конце 2009 года. Газете ВЗГЛЯД стало известно от одного из активистов из числа обманутых соинвесторов, что комиссия сама просит уже не один месяц не принимать дом из-за многочисленных нарушений в проекте и недоделок, которые, в противном случае, придется устранять владельцам квартир за свои деньги.

Руководитель комиссии соивесторов дома Армен Арутюнян сообщил, что они подготовили декларацию, в которой изложили свои требования относительности готовности жилой части комплекса и передали письмо в мэрию. Любопытно, что вопреки утверждениям столичных чиновников, дом не подключен к электросетям, между квартирами нет перегородок, не работает ни одна инженерная система.

74e496cd_big.jpgЖилье в «Well House на Ленинском» продавалось как бизнес-класс. Действительно, если исключить транспортные проблемы в этом районе и вечные «пробки», то комплекс отвечает всем требованиям свое категории: хорошая экология, имеются вид на парк, подземный гараж, физкультурно-оздоровительный комплекс, ресторан, детскую игровую зону и супермаркет. Что касается стоимости квартир, то, по оценкам риелторов, докризисная цена могла быть выше 8 тыс. долларов за «квадрат». Учитывая, что застройщики в домах такого класса строят жилье больших метражей – от 100 метров, то почти все апартаменты стоят около 1–1,5 млн долларов.

Началось строительство летом 2002 года. Комплекс обещали сдать в 2004 году. За это время проект менялся четыре раза. Московские власти трижды меняли инвесторов. По просьбе правительства столицы достраивает дом корпорация Mirax Group. Однако и Сергей Полонский несколько раз замораживал работы на обьекте, «перекидывая» строителей и технику на другие объекты. На сегодняшний день строительство не завершено, а девелопер-застройщик новых окончательных сроков не называет.
«Помимо абсолютного правового беспредела в отношении людей, отдавших свои деньги за квартиры, которые никто не хочет достраивать потому как деньги давно израсходованы, существует и другой момент – моральный, - говорит ВЗГЛЯДу член коллегии столичных адвокатов Елена Борисова. – Как могут руководители города не знать истинного положения вещей и вводить в заблуждение первых лиц страны? Видимо, все проблемы, в том числе и с обманутыми соинвесторами, лежат в плоскости взаимоотношений власти и народа и ответственности их друг перед другом. Без достижения правового равновесия невозможно двигаться вперед».

Текст: «Взгляд-Недвижимость»

***
Мечтаете обзавестись домиком в деревне, но средств на него не так уж много? Посмотрите проекты эконом домов. Возможно индивидуальное проектирование и продажа уже готовых домов.

общество,  недвижимость,  Лужков,  обманутые дольщики,  Well House

Добавлено: 15 марта 2010 г., 01:46
  • Запомнить эту страницу на LiveInternet.ru
Оставить комментарий
Почтовая рассылка Doublex.ru
Подпишитесь на еженедельный дайджест лучших статей и новостей от Doublex.ru!
Теги
Новые публикации
Алкоголь и рак молочной железы. ASCO сообщило о своей позиции

Исследования показывают, что при употреблении алкогольных напитков уровень гормонов, связанных с развитием рака молочной железы (эстрогена и других), может повышаться. Алкоголь также может увеличивать риск РМЖ, повреждая ДНК в здоровых клетках. По сравнению с женщинами, которые вообще отказались от спиртного, у женщин, употребляющих алкоголь не менее трех раз в неделю, риск гормон-рецептор положительного РМЖ может повышаться до 15%. Еще на 10% этот риск возрастает, если женщина употребляет алкоголь каждый день и не менее трех порций в день. У девочек-подростков (9-15 лет), которые выпивают не реже 3-5 раз в неделю (бывает и такое, к сожалению), риск развития доброкачественных опухолей молочных желез может повышаться в три раза, по сравнению с теми, кто этого не делает. Чтобы привлечь внимание к этой проблеме, Американское общество клинической онкологии (American Society of Clinical Oncology, ASCO) выпустило позиционный документ о взаимосвязи алкоголя и рака. Это первый случай, когда ASCO занимает вполне определенную позицию по рискам развития РМЖ, связанным с употреблением алкоголя. Подробнее

Как говорить с детьми о раке молочной железы и его последствиях

Рак молочной железы у американки Бонни Аннис диагностировали в 2014 году. Инвазивная протоковая карцинома 2b с метастазами в лимфатические узлы не оставляла выбора – грудь пришлось удалить, а затем – пройти трудное, изматывающее лечение. Сегодня все хорошо, Бонни – фотограф, писатель, блоггер, жена, мать и бабушка – продолжает жить полной жизнью. Правда, одна недавняя история немного выбила ее из колеи – внучка спросила, почему у нее нет груди – но Бонни справилась. Сегодня она рассказывает, как правильно сообщить ребенку, что рак – это еще не конец, что во многих случаях его можно вылечить, а с физиологическими последствиями болезни можно жить и не обращать на них внимание. Подробнее

Рак молочной железы ранней стадии. После лечения. Какие обследования необходимы и как часто

После успешного лечения рака молочной железы ранней стадии женщине необходимо контролировать состояние своего здоровья: проходить маммографию и клиническое обследование молочных желез (осмотр у маммолога). Первое нужно делать один раз в год, второе – один раз в полгода. Если (внимание!) никаких симптомов возвращения рака не наблюдается, проведение дополнительных обследований (ПЭТ/КТ, сканирование костей), дорогостоящие анализы на онкомаркеры, не нужны. Слишком велик риск ложноположительных результатов и, как следствие, риск ошибочного диагноза и ненужного лечения. Предлагаем вам ознакомиться с соответствующими рекомендациями Американского общества клинической онкологии (American Society of Clinical Oncology, ASCO). Подробнее

«Эффект Анджелины» - новая реальность

В 2013 году звезда американского кино Анджелина Джоли публично рассказала о том, что ей была проведена профилактическая мастэктомия – удаление молочных желез в связи с генетическим риском развития рака груди (наличием в ее организме мутации гена BRCA1: “My Medical Choice”). Мама и тетя актрисы скончались от этого заболевания. Спустя 4 года разговоры о том, к чему привел каминг-аут Джоли, не утихают. Некоторые диванные аналитики до сих пор считают ее поступок спекуляцией на серьезной и болезненной теме, пиар-ходом. Однако статистика говорит совсем о другом. Актрисе удалось привлечь внимание женщин во всем мире к одной из самых сложных тем в РМЖ-сфере – наследственному риску развития заболевания. Благодаря этой информации, многие женщины поняли, что обязательно нужно знать свою семейную историю, знать о наследственных заболеваниях женской сферы, вовремя обращаться к врачу, проходить скрининги и принимать профилактические меры. Подробнее

Выявлены 72 генетические мутации, связанные с повышенным риском развития рака молочной железы

По статистике, в 5-10% случаев рак молочной железы обусловлен наследственными факторами, то есть вызван аномалией генов, переданных родителями. В основном это мутации генов BRCA1/BRCA2. С ними связан наиболее высокий риск развития заболевания. Ученым известно, что у женщин, чей генетический анализ показал наличие этих мутаций, риск развития РМЖ в течение жизни может повышаться до 80%. За последние годы исследователи выявили еще целый ряд мутаций, связанных с РМЖ, включая мутации в генах PALB2, TP53, PTEN и BRIP1. И вот новые данные: плюс 72 пункта к этому списку. Подробнее

наверх